GLP Guarulhos I

Conceito

O empreendimento GLP Guarulhos I é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros. A GLP investiu na construção de um viaduto pensando em seus clientes, de forma a facilitar o acesso e a saída do Parque. Grande ganho na eficiência logística: - Livre de Pedágio - Redução do percurso dos caminhões - Economia no consumo de combustível, manutenção de veículo e tempo de transporte

 

Especifica??es Técnicas

  • Mezanino sob medida
  • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2
  • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
  • Pé-direito livre de 12 m
  • Sprinklers instalados (categoria J4)
  • Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300
  • Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2
  • Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural
  • Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos
  • Excelente relação de docas por m² de armazenagem
  • Porta de docas seccionadas com acionamento manual
  • Exclusivas juntas metálicas no stage
  • Marquise com 6 m de profundidade
  • Iluminação natural - até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas
  • Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total
  • Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m²
  • Galpões Crossdocking

Infraestrutura

Seguran?a Seguran?a
  • Bot?es de panico
  • Central de seguran?a blindada
  • Controles de acesso por torniquetes
  • Monitoramento remoto por empresa especializada
  • Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evas?o nas portarias principais com controle de acesso para caminh?es
  • Portaria dos subcondominios com cancela anti-evas?o e garras de tigre
  • Seguran?a 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e subcondomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys
Utilidades Utilidades
  • 2 tanques centrais de agua para abastecimento e prote??o contra incêndio
  • Amplo pátio de manobras
  • Cabine primária e distribui??o de energia elétrica
  • Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ?nibus, motocicletas e bicicletas
Servi?os Servi?os
  • Ambulatório (sob demanda)
  • Gest?o profissional do empreendimento
  • Jardinagem, limpeza e manuten??o das áreas comuns
  • Sala de gerência e administra??o do condomínio
  • Servi?os e infraestrutura de telecomunica??es
Comodidades Comodidades
  • 2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 lugares, ambos com cozinha industrial
  • Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário

Quadro de áreas

Galp?o G9
Armazenagem (m2) Mezanino (m2) Cobertura de Docas (m2) Vestiário (m2) Outros (m2) área Comum Geral (m2) área Locável Total (m2) Docas (un) Pé-direito (m) Piso (Ton/m2)
Monousuário 4.587,00 Sob demanda 265,43 74,45 91,59 42,15 5.060,62 6,00 12,00 6,00
TOTAL 4.587,00 Sob demanda 265,43 74,45 91,59 42,15 5.060,62 6,00 12,00 6,00
T4 (400)
Armazenagem (m2) Mezanino (m2) Cobertura de Docas (m2) Vestiário (m2) Outros (m2) área Comum Geral (m2) área Locável Total (m2) Docas (un) Pé-direito (m) Piso (Ton/m2)
Módulo 1 4.959,00 Sob demanda 262,80 63,70 12,07 143,30 5.440,87 7,00 12,00 6,00
Módulo 2 4.959,00 Sob demanda 262,80 63,70 12,07 143,30 5.440,87 7,00 12,00 6,00
Módulo 3 4.959,00 Sob demanda 262,80 63,70 12,07 143,30 5.440,87 7,00 12,00 6,00
Módulo 4 4.959,00 Sob demanda 262,80 63,70 12,07 143,30 5.440,87 7,00 12,00 6,00
TOTAL 19.836,00 Sob demanda 1.051,20 254,80 48,28 573,20 21.763,48 28,00 48,00 24,00
Galp?o G7
Armazenagem (m2) Mezanino (m2) Cobertura de docas (m2) Vestiário (m2) Portaria exclusiva (m2) Outros (m2) área comum Geral (m2) área Locável Total (m2)
Monousuário 6.106,71 Sob demanda 350,04 263,64 247,92 363,53 56,35 7.388,19
TOTAL 6.106,71 Sob demanda 350,04 263,64 247,92 363,53 56,35 7.388,19

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Sustentabilidade

Para a GLP, a sustentabilidade é item fundamental. Isso porque, mais do que ajudar nossos clientes a reduzir gastos e desperdícios, garantimos uma colaboração efetiva com o meio ambiente. Confira em detalhes como o GLP Guarulhos foi elaborado de acordo com esse princípio. 

› Medidas de prevenção e controle da poluição do solo e do ar implementadas durante a execução da obra;

› Vagas preferenciais para veículos de baixo consumo e baixa emissão e bicicletário seguro com
infraestrutura de vestiário próximos à entrada do shopping para reduzir os impactos do uso de automóveis;

› Construído em uma zona industrial, próximo à área urbana, não afetando assim, a fauna e flora locais;

› Áreas verdes no terreno, promovendo a biodiversidade e reduzindo o impacto da construção.

A GLP sabe a importância da água nos dias de hoje. E é por isso que essa unidade conta com o reuso desse recurso tão essencial.Além de ecologicamente correto, o reaproveitamento possibilita uma economia ímpar.

› Uso de dispositivos economizadores de água, como bacias sanitárias com caixa acoplada e sistema
dual flush (6/3 litros), mictórios low-flow com fechamento automático, torneiras com restritores de vazão 
e com fechamento automático e chuveiros com restritores de vazão.

› Reuso de água.

 

› Comissionamento dos sistemas de energia do prédio supervisionado por um consultor qualificado de modo
a garantir sua correta instalação e seu desempenho;

› Simulação computacional para avaliar a eficiência energética do empreendimento, com a finalidade de disponibilizar 
e adotar estratégias de racionalização de energia na operação do edifício;

› Projetos de iluminação interna e externa desenvolvidos com equipamentos de alta eficiência a fim de reduzir do consumo.

Disponibilizada uma área específica para fumantes na área externa do GLP GUARULHOS, já que o fumo é proibido no interior do empreendimento, tanto nas áreas comuns quanto nas privativas. Os ambientes possuem comunicação visual para informar a proibição;

› Foi desenvolvido um Plano de Gerenciamento do Controle de Qualidade do Ambiento Interno para a fase de obra, a fim de se evitar a contaminação do ambiente construído com poeira e outras emissões;

› Uso de adesivos, selantes, tintas e revestimentos com baixo conteúdo de Compostos Orgânicos Voláteis (COV).

 Áreas de fácil acesso dedicadas à coleta e armazenamento de resíduos recicláveis e não-recicláveis;

› Os resíduos de obra gerados durante a construção foram destinados para reciclagem ou utilizados na própria construção;

› Uso de materiais sustentáveis na construção do empreendimento, como materiais regionais e com conteúdo reciclado, para minimizar a energia agregada e o esgotamento dos recursos;

› Uso de materiais com madeira como matéria-prima e produtos certificados de acordo com os princípios e critérios do Forest Stewardship Council (FSC).

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