GLP Guarulhos I

Conceito

O empreendimento GLP Guarulhos I é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros. A GLP investiu na construção de um viaduto pensando em seus clientes, de forma a facilitar o acesso e a saída do Parque. Grande ganho na eficiência logística: - Livre de Pedágio - Redução do percurso dos caminhões - Economia no consumo de combustível, manutenção de veículo e tempo de transporte

 

Especifica??es Técnicas

  • Mezanino sob medida
  • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2
  • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
  • Pé-direito livre de 12 m
  • Sprinklers instalados (categoria J4)
  • Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300
  • Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2
  • Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural
  • Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos
  • Excelente relação de docas por m² de armazenagem
  • Porta de docas seccionadas com acionamento manual
  • Exclusivas juntas metálicas no stage
  • Marquise com 6 m de profundidade
  • Iluminação natural - até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas
  • Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total
  • Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m²
  • Galpões Crossdocking

Infraestrutura

Seguran?a Seguran?a
  • Bot?es de panico
  • Central de seguran?a blindada
  • Controles de acesso por torniquetes
  • Monitoramento remoto por empresa especializada
  • Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evas?o nas portarias principais com controle de acesso para caminh?es
  • Portaria dos subcondominios com cancela anti-evas?o e garras de tigre
  • Seguran?a 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e subcondomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys
Utilidades Utilidades
  • 2 tanques centrais de agua para abastecimento e prote??o contra incêndio
  • Amplo pátio de manobras
  • Cabine primária e distribui??o de energia elétrica
  • Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ?nibus, motocicletas e bicicletas
Servi?os Servi?os
  • Ambulatório (sob demanda)
  • Gest?o profissional do empreendimento
  • Jardinagem, limpeza e manuten??o das áreas comuns
  • Sala de gerência e administra??o do condomínio
  • Servi?os e infraestrutura de telecomunica??es
Comodidades Comodidades
  • 2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 lugares, ambos com cozinha industrial
  • Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário

Quadro de áreas

Galp?o G9
Armazenagem (m2) Mezanino (m2) Cobertura de Docas (m2) Vestiário (m2) Outros (m2) área Comum Geral (m2) área Locável Total (m2) Docas (un) Pé-direito (m) Piso (Ton/m2)
Monousuário 4.587,00 Sob demanda 265,43 74,45 91,59 42,15 5.060,62 6,00 12,00 6,00
TOTAL 4.587,00 Sob demanda 265,43 74,45 91,59 42,15 5.060,62 6,00 12,00 6,00

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Sustentabilidade

Para a GLP, a sustentabilidade é item fundamental. Isso porque, mais do que ajudar nossos clientes a reduzir gastos e desperdícios, garantimos uma colaboração efetiva com o meio ambiente. Confira em detalhes como o GLP Guarulhos foi elaborado de acordo com esse princípio. 

› Medidas de prevenção e controle da poluição do solo e do ar implementadas durante a execução da obra;

› Vagas preferenciais para veículos de baixo consumo e baixa emissão e bicicletário seguro com
infraestrutura de vestiário próximos à entrada do shopping para reduzir os impactos do uso de automóveis;

› Construído em uma zona industrial, próximo à área urbana, não afetando assim, a fauna e flora locais;

› Áreas verdes no terreno, promovendo a biodiversidade e reduzindo o impacto da construção.

A GLP sabe a importância da água nos dias de hoje. E é por isso que essa unidade conta com o reuso desse recurso tão essencial.Além de ecologicamente correto, o reaproveitamento possibilita uma economia ímpar.

› Uso de dispositivos economizadores de água, como bacias sanitárias com caixa acoplada e sistema
dual flush (6/3 litros), mictórios low-flow com fechamento automático, torneiras com restritores de vazão 
e com fechamento automático e chuveiros com restritores de vazão.

› Reuso de água.

 

› Comissionamento dos sistemas de energia do prédio supervisionado por um consultor qualificado de modo
a garantir sua correta instalação e seu desempenho;

› Simulação computacional para avaliar a eficiência energética do empreendimento, com a finalidade de disponibilizar 
e adotar estratégias de racionalização de energia na operação do edifício;

› Projetos de iluminação interna e externa desenvolvidos com equipamentos de alta eficiência a fim de reduzir do consumo.

Disponibilizada uma área específica para fumantes na área externa do GLP GUARULHOS, já que o fumo é proibido no interior do empreendimento, tanto nas áreas comuns quanto nas privativas. Os ambientes possuem comunicação visual para informar a proibição;

› Foi desenvolvido um Plano de Gerenciamento do Controle de Qualidade do Ambiento Interno para a fase de obra, a fim de se evitar a contaminação do ambiente construído com poeira e outras emissões;

› Uso de adesivos, selantes, tintas e revestimentos com baixo conteúdo de Compostos Orgânicos Voláteis (COV).

 Áreas de fácil acesso dedicadas à coleta e armazenamento de resíduos recicláveis e não-recicláveis;

› Os resíduos de obra gerados durante a construção foram destinados para reciclagem ou utilizados na própria construção;

› Uso de materiais sustentáveis na construção do empreendimento, como materiais regionais e com conteúdo reciclado, para minimizar a energia agregada e o esgotamento dos recursos;

› Uso de materiais com madeira como matéria-prima e produtos certificados de acordo com os princípios e critérios do Forest Stewardship Council (FSC).

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